लखनऊ नगर निगम – ऑनलाइन म्यूटेशन कैसे करें?
लखनऊ नगर निगम द्वारा संपत्ति का नामांतरण (Mutation) अब आप घर बैठे ऑनलाइन कर सकते हैं। यह प्रक्रिया खासकर हाउस टैक्स रिकॉर्ड (Property Tax Record) में नाम बदलवाने के लिए होती है।
Mutation Kya Hota Hai? (म्यूटेशन क्या होता है?)
म्यूटेशन (Mutation) भूमि/प्रॉपर्टी के स्वामित्व (Ownership) में बदलाव को राजस्व अभिलेखों (Land Records) में दर्ज करने की प्रक्रिया होती है। जब कोई व्यक्ति ज़मीन/मकान खरीदता है, या उत्तराधिकार (Inheritance), वसीयत (Will), या उपहार (Gift) के माध्यम से संपत्ति प्राप्त करता है, तो उसके नाम पर रिकॉर्ड चढ़वाने के लिए म्यूटेशन करवाना जरूरी होता है। इसे “नामांतरण” भी कहा जाता है।
✅ म्यूटेशन कब ज़रूरी होता है?
- संपत्ति की बिक्री/खरीद के बाद
- विरासत या उत्तराधिकार के आधार पर
- गिफ्ट डीड/वसीयत के माध्यम से संपत्ति ट्रांसफर होने पर
- नाम या मालिकाना हक में बदलाव करवाने हेतु
🌐 ऑनलाइन म्यूटेशन प्रक्रिया – Lucknow Nagar Nigam
लखनऊ नगर निगम का ऑनलाइन म्यूटेशन (Mutation) आप हमारे CSC Center द्वारा आसानी से करा सकते है? अथवा इसकी –
🔗 आधिकारिक वेबसाइट:
👉 https://lmc.up.nic.in (Lucknow Municipal Corporation Official Website)
📝 Step-by-Step Online Mutation Process:
✅ 1. वेबसाइट पर जाएं:
- ब्राउज़र में खोलें 👉 https://lmc.up.nic.in
✅ 2. ‘Online Services’ या ‘Property Tax’ सेक्शन पर क्लिक करें:
- विकल्प खोजें: “Apply for Mutation” या “नामांतरण के लिए आवेदन”
✅ 3. लॉगिन करें या नया रजिस्ट्रेशन करें:
- यदि पहले से ID नहीं है तो:
- मोबाइल नंबर और ईमेल से रजिस्टर करें
- OTP से वेरिफाई करें
✅ 4. Mutation Application Form भरें:
- संपत्ति का यूनिक आईडी / हाउस नंबर डालें
- पुराना मालिक और नया मालिक की जानकारी भरें
- स्थानांतरण का कारण चुनें (Sale/Inheritance/Gift etc.)
✅ 5. आवश्यक दस्तावेज अपलोड करें (Mutation Required Documents)
PDF या JPG में स्कैन करके:
|
दस्तावेज |
विवरण |
| Sale Deed/Registry | बिक्री के मामले में अनिवार्य |
| Death Certificate | उत्तराधिकार के मामले में |
| Will या Gift Deed | यदि लागू हो |
| ID Proofs (Aadhar, PAN) | पुराना और नया मालिक दोनों का |
| Affidavit (शपथ पत्र) | कुछ मामलों में आवश्यक |
| Latest Property Tax Receipt | वर्तमान स्थिति के लिए |
✅ 6. शुल्क (Mutation Fees) ऑनलाइन भुगतान करें:
- ऑनलाइन माध्यम से शुल्क जमा करें (Net Banking, UPI, Debit Card)
✅ 7. आवेदन सबमिट करें और रसीद डाउनलोड करें।
- एक Acknowledgment Number मिलेगा – इसे सुरक्षित रखें।
✅ 8. ट्रैक करें आवेदन की स्थिति:
- वेबसाइट पर Track Application Status में जाएं
- आवेदन संख्या डालकर स्थिति देखें
📅 म्यूटेशन में लगने वाला समय:
- सामान्यतः 15 से 30 कार्य दिवस
💰 Mutation शुल्क (Lucknow Nagar Nigam):
- सामान्य तौर पर ₹5000 से ₹10000 के बीच (प्रॉपर्टी पर निर्भर करता है)
📌 विशेष ध्यान दें:
- Mutation स्वामित्व अधिकार नहीं देता, लेकिन यह रिकॉर्ड में मालिकाना हक की पुष्टि करता है।
- भविष्य में संपत्ति विवाद या बिक्री के लिए Mutation करवाना जरूरी है।
